Location
Type
Area
Services
Τρεις όγκοι σκαλισμένοι στον βράχο με τρεις πισίνες και θέα τον όρμο Σύβοτα στο νησί της Λευκάδας.
The brief
Το συγκρότημα αναπτύσσεται με τρία κτήρια πάνω σε απόκρημνη, βραχώδη πλαγιά της εισόδου του όρμου Σύβοτα στην Λευκάδα με αμφιθεατρική θέα. Κάθε κτίσμα ακολουθεί τις αρχές της υπόσκαφης αρχιτεκτονικής, εγκιβωτισμένη στην έντονη φυσική κλίση του εδάφους. Η ανωδομή καλύπτεται από φυτεμένα δώματα, τα οποία εξασφαλίζουν την οπτική και μορφολογική συνέχεια του φυσικού αναγλύφου, ενώ στις προσόψεις των κτηρίων κυριαρχούν μεγάλες γυάλινες επιφάνειες προς την ιδιωτική πισίνα και τη θέα. Ξερολιθιές συγκρατούν τα διαδοχικά άνδηρα, και γυάλινα κιγκλιδώματα πλαισιώνουν τις διαδρομές πάνω από τον γκρεμό.
Scope of Work
Πριν από την οριστικοποίηση της μεταβίβασης του ακινήτου, ζητήθηκε η διενέργεια προαγοραστικού τεχνικού ελέγχου (Technical Due Diligence). Ο έλεγχος περιελάμβανε:
Έλεγχο Νομιμότητας: Έλεγχος συμβατότητας της εκδοθείσας οικοδομικής άδειας και πιστοποίηση της ορθής υλοποίησης του φυσικού αντικειμένου βάσει των εγκεκριμένων μελετών.
Τοπογραφικό Έλεγχο: Γεωμετρική και υψομετρική αποτύπωση του προς μεταβίβαση γεωτεμαχίου, με παράλληλη επιβεβαίωση των όρων δόμησης και της αρτιότητας/οικοδομησιμότητας αυτού.
Στατική & Γεωτεχνική Αξιολόγηση: Αποτίμηση της στατικής και δυναμικής επάρκειας του συνόλου των φερόντων οργανισμών, σε άμεση συνάρτηση με τη συμπεριφορά και την ευστάθεια των διαμορφωμένων πρανών του περιβάλλοντος χώρου.
Ηλεκτρομηχανολογικό Έλεγχο (Η/Μ): Επιθεώρηση και αξιολόγηση της λειτουργικής κατάστασης και ασφάλειας του συνόλου των Η/Μ εγκαταστάσεων των κτιριακών μονάδων, των συστημάτων υποστήριξης των κολυμβητικών δεξαμενών και των δικτύων υποδομής του περιβάλλοντος χώρου.
